1.如何看待海外置業：新興市場 VS 發達市場
人民幣的持續下跌，使得增加海外資產配置需要“迅速走起”，海外置業也成為保值增值的一個熱點選擇。 然而來自法國的地產投資專家，璞蔚房地產CEO威廉先生（Guillaume HUBERT de FRAISSE）卻提醒說：
海外資產配置中的跨境置業需要謹慎，因為能夠保證投資安全的房產本來就很少。
在海外置業的熱潮中，選擇新興市場還是發達市場是首要的考量方向。相比鼓勵政策較多的東南亞等新興市場，歐洲作為老牌發達地區，總體形象是“投資門檻高”，且被質疑“市場相對飽和”。
威廉先生還表示，歐洲市場遠遠沒有飽和，它的成熟意味著完善的制度，更能保證投資的安全性；并且指出了歐洲房產市場新的發展機遇：旅游地產；在采訪（文章）的最后，還透露了現在歐洲市場上的投資利好：跨境貸款。
2.歐洲房產市場的現狀：機遇 & 挑戰
相信在提到歐洲的時候，很多讀者腦海里都會想到別具一格的歐式建筑。歐洲是旅游業高度發達的地區，以法國為例，2015年有近8500萬的游客去法國旅行，旅游業收入占國家總GDP的7%。 歐洲各國政府格外注重對歷史建筑的保護，卻為新建房產帶來了“物以稀為貴”的發展機遇：
璞蔚房地產
在中國房地產公司紛紛在海外置地，發展海外業務的趨勢下，PVCP集團“反其道而行之”地在中國設立全資房地產投資子公司——璞蔚房地產，旨在與中國及亞洲其他國家的投資者建立更直接的聯系，這也是為數不多的外國房產企業在中國直接設立全資子公司。
“我們在這里設立公司，想告訴大家我們會長期在上海，如果中國的投資者有任何問題，他們可以隨時聯系到我們�！辫蔽捣康禺aCEO接受采訪時說，“PVCP集團作為融開發、銷售、管理為一體的公司，會為中國投資者提供從前期咨詢，購買到管理甚至轉售的全套專業服務，而不是賣完房子服務就結束了�！�
4.無憂的包租模式：永久產權與禪式投資
永久產權對于中國投資人格外具有吸引力。作為一個秉承可持續發展的成熟市場，歐洲人對于房產的態度就是：“房產恒久遠，代代永流傳”，在保障房屋質量與避免房產泡沫的同時，更是將房產的私有性納入法律，“神圣而不可侵犯”。
“我們會代業主進行出租服務，集團和業主白紙黑字的簽署長達10至15年可續的租約合同，每年的凈收益率寫入合同，無論房產的入住率如何，我們都會支付給業主已定的租金收益， 并且在租約期間業主無需支付任何管理、服務甚至物業及保險的費用�！�
璞蔚房地產將這種省去風險和操心的包租模式稱為禪式投資，被問及這種投資對中國消費者的魅力時，CEO先生說：
“我對禪的理解很簡單，就是簡單，無須憂心，舉個例子，如果你在澳大利亞買房子，千里之外，你是花錢把房子交給陌生人打理，還是愿意接受免費專業的服務？”
而璞蔚房地產將一切化繁為簡，在近50年專業經驗的支持下，使得歐洲房產投資與管理雖遠在天涯又近在咫尺。大道至簡，禪境相通。
5.歐洲投資門檻高？
專屬的“跨境貸款”福利！
歐洲往年在簽證和居留身份上的嚴格，留下了“投資門檻高”的傲嬌形象，然而不知你是否有察覺到，出于經濟恢復的需要，歐洲對投資者正逐漸變得友好，比如西班牙很早就推出了GOLDEN VISA黃金簽證：通過購買房產獲得居留身份。
在歐洲從傲嬌到友好的態度轉變中，璞蔚房地產為廣大的中國投資者帶來了一個重磅福利：條件優惠的個人歐洲購房跨境貸款。
“一般情況下，歐洲對于境外投資者貸款的要求非常嚴苛，沒有居留身份幾乎不可能，但是具有良好資質的房產公司可以幫中國投資者申請，且成功率非常高，歐洲房地產投資這一服務可以切實幫助中國投資者利用杠桿，解決資金問題，享受歐洲的低利率，降低海外資產配置的門檻。作為一個有50年良好資質的房產公司，我們提供的這項福利在市場上幾乎是獨一無二的。 像我們的巴黎自然村莊項目，首付最低可以只付免稅后的40%，剩余的部分可以申請貸款�！�
在璞蔚房地產主打的包租模式下，房租收益可以與貸款本息總額相抵消，實現“以租養貸”；同時業主在歐洲旅游時還可以享有PVCP集團下282家度假村的度假優惠。
巴黎自然村莊法國總理親自奠基 下一個地標景點
巴黎自然村莊是璞蔚房地產母公司PVCP集團和歐洲迪士尼股份有限公司合作的項目，自然村莊緊鄰歐洲谷商業中心，距離巴黎迪士尼樂園? 只有6公里，在巴黎自然村莊的奠基儀式上，法國總理瓦爾斯曾到現場，親手放下第一塊基石，村莊項目也被評為“法國國家利益工程項目”和“法國公共利益工程項目”。
現在，巴黎自然村莊已經確定會在今年年底交付，投資者可購買自然村莊項目的度假別墅和公寓，每套售價僅25萬至46萬歐元，永久產權，超長租約，還可以享受首付四成起的福利~ 現在成為業主，明年你就在巴黎坐擁一座度假別墅啦。
